W OFERCIE SPRZEDAŻY DWA OSTATNIE DOMY (Nr 42 oraz Nr 43)!!!

Oliwska Nova - to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej posiadające nowoczesną bryłę architektoniczną, wykonaną z najlepszych współczesnych materiałów. Zgodnie z najwyższymi standardami architektonicznymi zostały zaprojektowane funkcjonalne domy o zróżnicowanej powierzchni od 153 m2 do 214 m2.

Osiedle jest zlokalizowane w Warszawie w kameralnej części Targówka gwarantującej przestrzeń oraz zieleń. Dla osób szukających aktywności na świeżym powietrzu bądź ukojenia w kontakcie z przyrodą w pobliżu osiedla Oliwska Nova znajduje się Park Bródnowski oraz Las Bródnowski.

Dostępne media: prąd, siła, gaz, woda. Kanalizacja miejska.

Dodatkowe zalety: wideodomofon, rolety zewnętrzne, ochrona, teren ogrodzony.


STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ I ZAGOSPODAROWANIE TERENU- OLIWSKA NOVA

Oliwska Nova

FUNDAMENTY
w formie płyty żelbetowej monolitycznej.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Ściany nośne z bloczków silikatowych na zaprawie klejowej. Grubość bloczków 18 i 24 cm.

STOPY
Żelbetowe monolityczne wylewane na szalunkach traconych typu Filigran.

ŚCIANY DZIAŁOWE
Z bloczków silikatowych 8cm i 12cm na zaprawie klejowej.

DACH
Dachy dwuspadowe, pokryte blachą tytanowo-cynkową patynowaną. Konstrukcja dachów – więźba drewniana, z elementami stalowymi.

Oliwska Nova

SCHODY
Biegi schodów wewnętrznych - żelbetowe monolityczne. Bez balustrad schodowych.

DRZWI I BRAMY GARAŻOWE
Drzwi wejściowe /DK-PROF./wyposażone w atestowany zamek. Bez drzwi wewnętrznych i ościeżnic. Bramy garażowe – segmentowe, sterowane elektrycznie, ciepłe.

OKNA
Okna drewniane trój szybowe /DK-PROF./ - na parterze wyposażone we wzmocnione okucia obwiedniowe, na piętrze okna z możliwością regulacji uchyłu.
Na parterze okna wyposażone w rolety z napędem elektrycznym z kasetami nadstawnymi. Na piętrze okna wyposażone w kasety nadstawne przystosowane do montażu rolet.
Okna połaciowe drewniane dwuszybowe /FAKRO/.

PARAPETY OKIENNE
Parapety okienne wewnętrzne z kamienia naturalnego. Bez progów drzwi balkonowych. Parapety okienne zewnętrzne z blachy tytanowo-cynkowej patynowanej.

PORĘCZE I WYPEŁNIENIA BALUSTRAD BALKONOWYCH
Poręcze i barierki zewnętrzne - stal kwasoodporna. Wypełnienie szkło bezpieczne nieprzezierne.

POSADZKI TARASÓW I BALKONÓW
Wykończenie posadzki balkonów i tarasów na 1 piętrze płytki gresowe.

Oliwska Nova

IZOLACJE P.WILGOCIOWE I P.WODNE
Płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego W8.
Izolacja pozioma płyty fundamentowej z 2 warstw papy termozgrzewalnej Izolacja pionowa ścian zewnętrznych w linii cokołu z 2 warstw papy termozgrzewalnej.
W pomieszczeniach mokrych dodatkowa izolacja pod posadzkowa z folii PCV lub folii płynnej.

IZOLACJE TERMICZNE
Ściany cokołowe zewnętrzne - styropian ekskrudowany gr. 12 cm.
Ściany zewnętrzne - wełna mineralna o grubości 16 cm.
Izolacja połaci dachowej z wełny mineralnej gr 25cm.

IZOLACJE AKUSTYCZNE
Na stropach izolacje z płyt styropianowych EPST (akustyczny, podłogowy).

TYNKI WEWNĘTRZNE
Ścian i stropów - gipsowe mechaniczne.
Tynki na ścianach w pomieszczeniach mokrych (łazienka, wc, kotłownia dom typ 2 i dom typ 3) zatarte na ostro.

POSADZKI
W pomieszczeniach mieszkalnych szlichta cementowa.
W pomieszczeniu garażu posadzka betonowa związana powierzchniowo warstwą wykończeniową z barwionej żywicy.

OBRÓBKI BLACHARSKIE
Obróbki blacharskie - z blachy tytanowo – cynkowej patynowanej.

ELEWACJE
Elewacja tynkowana tynkiem cienkowarstwowym silikonowym barwionym w masie (system BSO) z boniami i efektem drewna na części elewacji , faktura grubości 1,5mm.

WENTYLACJA
Dla pomieszczeń sanitarnych, kuchennych, gospodarczych, etc. wentylacja grawitacyjna nawiewno – wywiewna.

INSTALACJE
W każdym budynku mieszkalnym zaprojektowano instalacje:

  • instalacja c.o. wykonana kompletnie z grzejnikami z podejściami ze ściany, w budynku typu D1 (domy o pow. 152,9 m2) z kotłem gazowym 2 funkcyjnym firmy Vaillant, w budynku typu D2 (domy o pow. 174,54 m2) i D3 (domy o pow. 213,85 m2) z kotłem gazowym kondensacyjnym firmy Vaillant oraz zasobnikiem CWU 200l.,
  • instalacja wody zimnej, ciepłej z podejściami pod przybory – bez białego montażu,
  • kanalizacja sanitarna – wykonanie pionów z podejściami do urządzeń,
  • instalacja gazowa z podejściami do pieca i kuchenki gazowej.
  • instalacja elektryczna 230V (gniazda wtykowe, wypusty oświetleniowe zakończone złączką, przeciwporażeniowe),
  • 400V zasilanie do kuchenki elektrycznej,
  • orurowanie dla instalacji teletechnicznej (TV, Internet, wideodomofonowa)
  • wizjer bezprzewodowy w drzwiach wejściowych,
  • oświetlenie zewnętrzne.

Budynek przystosowany do montażu kominka.

Oliwska Nova

EKRAN AKUSTYCZNY
Wysokości 6 metrów , wykonany w górnej części o wys. 3m jako przezierny, w dolnej o wys. 3m jako nieprzezierny z prefabrykowanych elementów o fakturze rozpraszającej fale dźwiękowe. Ekran akustyczny na całej długości z nasadzeniami roślinami zimozielonymi.

OGRODZENIE ZEWNĘTRZNE
3 metry wysokości, pełne o konstrukcji szkieletu żelbetowego z wypełnieniem elementami murowanymi (AmerBlok).

OGRODZENIA WEWNĘTRZNE
Systemowo panelowe o wysokości 1,2m.

PODJAZDY, TARASY, DOJŚCIA I DOJAZDY
Podjazdy i dojścia do budynków z kostki betonowej.
Taras parteru z płyt tarasowych Terazzo. Chodnik i drogi wewnętrzne z kostki betonowej.
Brama wjazdowa i szlaban wyposażony w sterowanie na pilota.

MAŁA ARCHITEKTURA
W strefie wejściowej do budynku zintegrowana, zabudowa z wbudowanymi szafkami instalacyjnymi.
Do ogólnej obsługi osiedla przewidziano budynek portierni wyposażony w system monitoringu osiedla oraz dwa śmietniki.
Teren osiedla monitorowany systemem kamer.

Podane na stronie internetowej powierzchnie dot. domów, ogródków, tarasów, balkonów są poglądowe.

KONTAKT

PRK 7 Nieruchomości Sp. z o.o.

ul. Leszno 12 IIp., 01-192 Warszawa
tel. +48 22 691 46 46
www.prk7nieruchomosci.com.pl

Biuro sprzedaży na terenie inwestycji:

ul. Oliwska 11, Warszawa 03-334
Karolina Bartoszkiewicz tel.+ 48 513 030 401

Godziny otwarcia:

poniedziałek – czwartek 9:00 - 17:00
piątek 8:00 - 16:00
sobota 9:00 – 15:00

strzałka do góry